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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

权威版2024年房产销售协议版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建成年份

1.2房源权益信息

1.2.1产权性质

1.2.2产权归属

1.2.3土地使用权期限

1.3房源配套设施

1.3.1供暖系统

1.3.2供水系统

1.3.3供电系统

1.3.4燃气系统

1.3.5网络通信

1.3.6停车设施

1.3.7绿化环境

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.2.1定金

2.2.2首付款

2.2.3贷款金额

2.2.4贷款利率

2.2.5还款方式

2.2.6尾款支付时间及方式

第三条购房优惠政策

3.1优惠政策概述

3.2具体优惠政策

3.2.1税费减免

3.2.2装修补贴

3.2.3家具家电赠送

3.2.4物业费优惠

3.2.5购房折扣

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

第五条产权过户及登记

5.1过户责任主体

5.2过户所需材料

5.3过户时间及流程

5.4登记费用承担

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件及后果

第九条隐私保护

9.1保护范围

9.2保护期限

9.3泄露责任

第十条第三方服务及费用

10.1第三方服务机构

10.2第三方服务费用

第十一条合同附件

11.1房源权属证明文件

11.2销售价格确认单

11.3优惠政策确认单

11.4付款凭证

11.5房屋交付确认单

第十二条其他约定

12.1双方其他补充约定

12.2房屋交易相关税费承担

第十三条合同的签订与保管

13.1合同签订地点

13.2合同签订时间

13.3合同正本及副本份数

13.4合同保管方式

第十四条联系方式

14.1卖方联系方式

14.2买方联系方式

14.3经纪人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.1.5建成年份：年

1.2房源权益信息

1.2.1产权性质：住宅用地

1.2.2产权归属：本房源产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷

1.2.3土地使用权期限：土地使用权剩余年限为年，自年月日起至年月日止

1.3房源配套设施

1.3.1供暖系统：集中供暖，供暖时间为月日至月日

1.3.2供水系统：市政供水，水费按实际使用量计算

1.3.3供电系统：市政供电，电费按实际使用量计算

1.3.4燃气系统：管道天然气，燃气费按实际使用量计算

1.3.5网络通信：宽带接入，网络费用自理

1.3.6停车设施：地下停车场，停车位数量为个，停车费用自理

1.3.7绿化环境：小区内绿化覆盖率为%，设有平方米的休闲娱乐区

第二条销售价格及支付方式

2.1

销售价格：本房源销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电费用等

2.2支付方式

2.2.1定金：买方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），定金在房屋过户完成后退还，如有违约则扣除

2.2.2首付款：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）

2.2.3贷款金额：买方申请贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整）

2.2.4贷款利率：贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行

2.2.5还款方式：等额本息还款方式

2.2.6尾款支付时间及方式：房屋过户完成后，买方应支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整），尾款支付方式同首付款

第三条购房优惠政策

3.2具体优惠政策

3.2.1税费减免：买方在办理房屋过户手续时，可减免%的契税和%的个人所得税

3.2.2装修补贴：买方可获得人民币元整的装修补贴

3.2.3家具家电赠送：买方将获得价值人民币元整的家具家电一套

3.2.4物业费优惠：买方在入住后，