商品房买卖合同完整版范本8篇.docx

商品房买卖合同完整版范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。乙方同意在签订合同时支付首付款人民币XX元，剩余款项按照合同约定的方式支付。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定的时间和金额支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付时应当提供相关的证明文件，并保证商品房符合合同约定的条件。

2.乙方应当在收到商品房后及时进行验收，如果发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复或者解决。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付商品房，或者交付的商品房不符合合同约定的条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者违反其他合同义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他约定

1.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定进行任何活动。

2.双方同意在合同履行过程中保持诚实信用，不得有任何欺诈、胁迫等不正当行为。如有任何纠纷或者争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米，总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余购房款：_________元（大写：_________元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________日内向乙方交付商品房。

2.乙方应在接到商品房交付通知后_________日内对商品房进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

3.甲方应保证交付的商品房与合同约定一致，如存在面积误差，甲方应退还乙方相应的购房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定向乙方交付商品房，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。

2.若乙方未能按照合同约定向甲方支付购房款，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。

3.若因甲方原因导致商品房无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息。

4.若因乙方原因导致商品房无法交付，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在商品房交付后_________日内协助乙方办理房屋产权证书。如因甲方原因未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋使用过程中