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2025年铁塔租赁标准协议样本

一、协议双方信息

(1)本协议双方为铁塔租赁方（以下简称“甲方”）和铁塔承租方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有铁塔产权的单位或个人，乙方为租赁铁塔进行相关业务运营的单位或个人。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就铁塔租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方为拥有铁塔产权的单位或个人，其名称为：[甲方名称]，注册地址为：[甲方地址]，法定代表人为：[甲方法定代表人姓名]，联系电话为：[甲方联系电话]。乙方为租赁铁塔进行相关业务运营的单位或个人，其名称为：[乙方名称]，注册地址为：[乙方地址]，法定代表人为：[乙方法定代表人姓名]，联系电话为：[乙方联系电话]。

(3)本协议签订前，双方已就以下事项达成一致：甲乙双方已充分了解对方的资质、信誉和租赁需求；甲乙双方已就租赁铁塔的用途、期限、费用等关键事项进行了充分协商；甲乙双方同意按照本协议的约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。本协议的签订旨在明确甲乙双方的权责，确保租赁关系的稳定性和合法性。

二、租赁标的及租赁期限

(1)本协议租赁标的为位于[具体地址]的[铁塔类型]铁塔，该铁塔产权归甲方所有，具有合法使用权限。铁塔的具体位置、高度、结构、技术参数等详见附件一《铁塔情况说明》。乙方租赁该铁塔用于通信基站的建设和运营，包括但不限于移动通信、无线网络、物联网等业务。

(2)租赁期限自本协议签订之日起计算，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租协议。租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应按照本协议的约定，将铁塔及配套设施完好无损地交还给甲方。如乙方未按约定返还，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

(3)在租赁期限内，甲方应保证铁塔的完好，并负责铁塔的日常维护和保养。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对铁塔进行安全使用，并确保在租赁期间不发生任何违反国家法律法规的行为。如因乙方使用不当导致铁塔损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。

三、租赁费用及支付方式

(1)租赁费用根据铁塔位置、高度、技术参数及市场行情确定。本协议租赁费用为每年[金额]元，总计[年数]年的租赁费用为[总金额]元。此费用为人民币大写：[大写金额]。具体支付方式如下：乙方应于每年[具体日期]前将当年租赁费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

(2)若甲方因不可抗力因素导致铁塔无法正常使用，导致乙方无法按照原定计划开展业务，甲方应退还乙方因不可抗力导致无法使用的部分租赁费用。如遇国家政策调整、行业法规变更等非甲方责任因素导致租赁费用调整，双方应协商一致，合理调整租赁费用。

(3)若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的[百分比]%，且每逾期一日，违约金按应付款项的[百分比]%计收，直至乙方全额支付欠款为止。如因乙方逾期付款导致甲方产生诉讼费用或其他额外费用，乙方应承担相应责任。例如，若乙方逾期支付一个月租赁费用，需支付违约金[金额]元，若涉及诉讼，乙方还需承担相应的诉讼费用。