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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版门面出租合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租门面基本情况

3.1门面位置

3.2门面面积

3.3门面用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及条件

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3合同的签订日期及地点

13.4合同的生效条件

14.附件

14.1门面照片

14.2相关产权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××有限公司

1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，联系电话：138××××××××

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××个体工商户

2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

2.3承租方联系人及联系方式：李先生，联系电话：139××××××××

第三条出租门面基本情况

3.1门面位置：×××市×××区×××路×××号

3.2门面面积：120平方米

3.3门面用途：商业经营（限于合法经营范围）

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年6月1日

4.2租赁结束日期：2029年5月31日

4.3租赁期限总计：5年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币50,000元

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付日期：每月的10日前

5.4支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：人民币100,000元

6.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将门面恢复原状，出租方在15日内退还押金，如有损坏或未恢复原状，则从押金中扣除相应费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：合同一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后可变更。

7.2解除条件：合同一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定将门面恢复原状，并支付违约金。

第八条合同的转让

8.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.2转让程序：承租方如需转让合同，应提前3个月书面通知出租方，并提交受让方相关资料。出租方在收到通知后1个月内未提出异议，则转让有效。

第九条维修责任

9.1出租方维修责任：出租方负责门面及附属设施的基本维修，确保门面及附属设施的正常使用。

9.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和小型修理，如因不当使用导致的损坏，承租方应承担维修费用。

第十条保险责任

10.1承租方保险责任：承租方应自行购买火灾、盗窃等商业保险，保障门面及自身经营风险。

10.2出租方保险责任：出租方应购买建筑物保险，保障建筑物的基本安全。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供门面，或严重违反合同其他条款，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

11.2

承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：协商不成时，可向相关行业协会或调解组织申请调解。

12.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：由承租方承担，按月支付给物业管理公司。

13.2水电费承担：承租方负责支付门面所需的水电费。

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