商品房购买合同（七）6篇.docx

商品房购买合同（七）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成以下协议，为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.房屋结构：____________________。

5.其他相关设施：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应当在乙方完成付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，符合国家和地方的房屋使用标准。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后____个月内，办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。

2.甲方取得产权证书后，应立即向乙方提供权属证明。

五、质量保证与保修责任

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为____年。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日向乙方支付总房价的____%作为违约金。若逾期超过____个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金按日向甲方支付应付款项的____%作为违约金。若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的商品房。该商品房的用途为住宅，属_____结构，层高为_____米。建筑层数地上_____层，地下_____层。阳台是封闭式。该房屋平面图见本合同附件二，该房屋的户型详见附件三。

第二条房屋销售依据

该商品房的销售依据为：已取得《商品房预售许可证》，证书编号_____。

第三条房屋价格及支付方式

1.该商品房的销售价格为人民币_____元/平方米。

2.根据该商品房的建筑面积，乙方应支付的购房款金额为人民币_____元。乙方采取一次性付款的方式支付购房款。

3.乙方应支付的购房款金额，在签订合同后_____日内一次性支付。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当为乙方出具发票。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于签订合同后_____日内，将竣工验收合格的房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。在交接时，甲方应当提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或其他设施不完整、损坏的情况，应当及时与甲方联系，要求甲方进行修复或补足。

3.甲方在接到乙方的通知后，应当在合理的时间内进行修复或补足，并承担由此给乙方造成的全部损失。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或其他设施不完整、损坏的情况，甲方应当承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能按合同约定的时间支付购房款，或者支付的购房款金额不足，乙方应当承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第六条争议解决方