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不交物业费的合同5篇

篇1

合同协议

甲方（物业公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景

乙方作为业主，拥有对所购房屋的合法使用权和收益权。甲方作为专业的物业管理公司，负责对乙方所购房屋提供全面的物业管理服务。双方本着友好协商、等价有偿的原则，达成以下协议。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：甲方负责对乙方所购房屋提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备保养、绿化养护、安全保卫等。

2.物业服务期限：本协议自乙方入住之日起生效，至乙方房屋产权转移或终止租赁关系之日止。

3.物业服务费用：乙方需按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用包括但不限于物业管理费、设备维护费、绿化养护费等。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取物业服务费用。

（2）甲方有权对乙方所购房屋进行必要的维护和管理。

（3）甲方应提供与物业服务相关的合法票据和证明文件。

（4）甲方应严格遵守相关法律法规和协议约定，为乙方提供优质的物业管理服务。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供全面的物业管理服务。

（2）乙方需按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

（3）乙方应积极配合甲方的物业管理服务工作，遵守物业管理的相关规定和制度。

（4）乙方不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还物业服务费用、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时足额缴纳物业服务费用或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于补交物业服务费用、支付滞纳金等。

五、争议解决

如甲乙双方因物业管理服务问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议，并共同承担因此造成的损失。

4.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或建议，乙方可向甲方提出，甲方将尽力解答并提供帮助。

甲方（物业公司）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在合同签订之日起三日内支付全年租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按未支付租金的千分之五每日支付滞纳金。

第四条物业服务及费用

1.甲方不承担乙方在租赁期间的物业服务费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。

2.乙方应自行承担租赁期间的物业服务费用，并确保按时支付相关费用。

3.如因乙方未按时支付物业服务费用而导致甲方承担了相关费用，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方