必威体育精装版房产销售合同样本：2024年购房必备参考资料版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间及方式

4.购房优惠政策

4.1优惠政策名称

4.2优惠政策内容

4.3优惠政策适用条件

5.交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.房产交易手续

6.1交易手续办理方

6.2交易手续办理时间

6.3交易手续费用

7.房产售后服务

7.1物业公司名称

7.2物业服务内容

7.3物业服务费用

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.其他约定

12.1装修标准

12.2配套设施

12.3交付标准

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购房者身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：购房者拥有该房产的所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币X万元整

3.2定金：人民币万元整，交付时间为签署合同之日起五个工作日内

3.3首付款：人民币X万元整，交付时间为签署合同之日起十个工作日内

3.4贷款：购房者向银行申请贷款，贷款额度不得超过房产总价款的70%

3.5支付时间及方式：定金、首付款及贷款均以转账、现金或支票等方式支付

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称：无特殊优惠政策

4.2优惠政策内容：无特殊优惠政策

4.3优惠政策适用条件：无特殊优惠政策

第五条交付及交付时间

5.1交付条件：房产所有权转移、房产证办理完毕

5.2交付时间：按照购房者与开发商协商确定的交付时间进行交付

第六条房产交易手续

6.1交易手续办理方：购房者与开发商共同办理

6.2交易手续办理时间：自签署合同之日起，按照购房者与开发商协商确定的时间进行办理

6.3交易手续费用：交易手续费用按照购房者与开发商协商确定的费用进行支付

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

(1)经购房者与开发商协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；

(2)因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更。

8.2解除条件：

(1)购房者因特殊原因无法继续履行合同，且经开发商同意解除；

(2)开发商因特殊原因无法继续履行合同，且经购房者同意解除；

(3)双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1购房者违约责任：

(1)购房者未按约定时间支付定金、首付款或贷款的，应当按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；

(2)购房者未按约定履行合同的其他义务的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。

9.2开发商违约责任：

(1)开发商未按约定时间交付房产的，应当按照逾期交付天数向购房者支付违约金；

(2)开发商未按约定履行合同的其他义务的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；

10.2调解解决：协商不成的，可以向相关房地产交易管理部门申请调解；

10.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；

10.4诉讼解决：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同终止条件：合同约定的房产交付时间届满，且购房者已按约定支付全部房款；

11.3合同续约条件：双方同意续约，并签订书面续约协议。

第十二条其他约定

12.1装修标准：按照开发商提供的装修标准进行装修；

12.2配套设施：房产所在区域内的配套设施，包括但不限于学校、医院、商场等；

12.