必威体育精装版房产交易协议细则(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

必威体育精装版房产交易协议细则(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产概述

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

4.3产权转移费用

5.税费责任分配

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收流程

7.物业服务及费用

7.1物业公司信息

7.2物业费用

7.3物业服务内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

11.隐私保护与必威体育官网网址

11.1保护范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房产交易过程中的其他费用

13.2双方约定的其他事项

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3房产评估报告复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产概述

2.1.1房产类型：住宅

2.1.2房产建筑结构：X

2.2房产地址：X市X区X街道X号

2.3房产面积：X平方米

2.4房产用途：自住

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间节点：自合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币拾万元整，剩余款项在过户完成后支付。

第四条过户及产权转移

4.1过户流程：按照相关法律法规规定，双方共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2产权转移时间：过户手续完成后，产权转移时间为X个月。

4.3产权转移费用：过户费用按照相关部门的规定收取，由双方协商承担。

第五条税费责任分配

5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方：根据相关法律法规规定，由双方协商承担。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：过户完成后十个工作日内。

6.2交付条件：房产必须符合合同约定的质量标准，且不存在任何法律纠纷。

6.3验收流程：买家对房产进行验收，如不符合合同约定的质量标准，买家有权要求卖家进行修复或退还部分款项。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖家未能按照约定时间完成过户手续的，应向买家支付违约金人民币拾万元整。

8.1.2买家未能按照约定时间支付款项的，应向卖家支付违约金人民币拾万元整。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.2.2违约方应按照守约方的要求承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解。

9.3法律诉讼

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.