年上海租房合同范本8篇.docx

年上海租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租房协议，双方共同遵守以下协议内容：

一、房屋地址

甲方将位于上海市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，产权年限为年。

二、租期及租金

1.租期：本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中元（大写：）作为押金，剩余元（大写：）作为租金。租金支付方式为期付，即每支付一次租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁品。

3.乙方需爱护房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。

4.乙方如需转租房屋，需事先取得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。

3.乙方如需提前退租，需事先取得甲方的书面同意，否则需承担相应的违约责任。

五、争议解决

如甲乙双方因租房事宜发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的各项条款。如需修改或补充任何条款，需得到对方的书面同意。

3.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的个人物品。甲方在验收房屋无误后，需将押金退还给乙方。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋一套，地址：上海XX区XX路XX弄XX号XX室，出租给乙方使用，乙方承租该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况及用途

该房屋为XX室XX厅结构，建筑总面积XX平方米，其中使用面积为XX平方米。甲方保证该房屋为出租用途。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，每XX个月支付一次。租金需按时缴纳，逾期未缴，需支付滞纳金。

三、承租方权利与义务

1.承租方需按时缴纳租金和水电费等费用。

2.承租方需爱护房屋和家具，如有损坏或遗失，需赔偿甲方相应的损失。

3.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

4.承租方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

四、出租方权利与义务

1.出租方需按时交付房屋给承租方使用。

2.出租方需保证房屋的结构和设施完好，如有问题，需及时维修。

3.出租方需尊重承租方的合法权益，不得擅自进入承租方的房间或干扰承租方的正常生活。

4.出租方需遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.承租方需按时缴纳租金和水电费等费用，如逾期未缴，需支付滞纳金。

2.承租方需爱护房屋和家具，如有损坏或遗失，需赔偿甲方相应的损失。

3.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。否则需支付违约金。

4.承租方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。否则需支付违约金。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商解除合同，乙方应按时归还房屋，并将房屋内的家具、电器等物品恢复原状。如有损坏或遗失，需赔偿甲方相应的损失。

2.乙方如需提前解除合同，需事先征得甲方的同意，并支付相应的违约金。

3.甲方如需提前解除合同，需事先征得乙方的同意，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.如因承租方违反合同规定或违法行为导致甲方损失，甲方有权要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自