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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商铺租赁通用协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺及面积

2.1商铺位置

2.2商铺面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总天数

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用商铺的目的

5.2承租方不得改变商铺用途

6.维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1承租方必须购买何种保险

7.2保险费用由谁承担

8.水电费用

8.1水电费用的计算方式

8.2水电费用由谁承担

9.租金调整机制

9.1租金调整的条件

9.2租金调整的方式

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交仲裁机构仲裁

12.3向人民法院提起诉讼

13.其他约定

13.1商铺转让条款

13.2商铺租赁期间的经营风险

13.3双方的其他权利和义务

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.2承租方

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系方式：____________

2.租赁商铺及面积

2.1商铺位置：____________

2.2商铺面积：____________平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限总天数：____________天

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

5.租赁用途

5.1承租方使用商铺的目的：____________

5.2承租方不得改变商铺用途：除经出租方书面同意外，承租方不得将商铺用于其他用途

6.维修责任

6.1出租方的维修责任：出租方负责商铺的建筑主体及公共设施的维修

6.2承租方的维修责任：承租方负责商铺内部装修及设备设施的维修

8.水电费用

8.1水电费用的计算方式：水电费用按实际使用量计算，按月结算

8.2水电费用由谁承担：承租方承担

9.租金调整机制

9.1租金调整的条件：租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场情况进行调整

9.2租金调整的方式：租金调整的具体方式将在租赁期满前由双方协商确定

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同需提前三个月书面通知对方

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方需支付给对方相当于一个月租金的违约金

11.违约责任

11.1出租方的违约责任：出租方如未按约定提供商铺，需支付给承租方相当于一个月租金的违约金

11.2承租方的违约责任：承租方如未按约定支付租金，需支付给出租方相当于一个月租金的违约金

12.争议解决方式

12.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

12.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请

12.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

13.其他约定

13.1商铺转让条款：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方

13.2商铺租赁期间的经营风险：承租方应自行承担商铺租赁期间的经营风险

13.3

双方的其他权利和义务：双方的其他权利和义务按照合同约定执行

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议

14.3合同的解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面签署解除协议

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺平面图：详细展示商铺的