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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商铺租赁合同补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金计算及支付方式

2.3租金调整机制

3.商铺现状及维修责任

3.1商铺现状确认

3.2维修责任分配

4.经营行为规范

4.1合法经营

4.2禁止行为

4.3营业时间规定

5.保险及安全责任

5.1承租人保险要求

5.2安全责任分配

6.合同变更及终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3终止后义务履行

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、终止及解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1租赁押金

9.2合同修改及补充

9.3通知义务

9.4法律适用及争议解决

9.5合同解除或终止后的权利义务处理

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁押金收据

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附加条款

12.1特别约定事项

12.2双方商定的其他补充事项

13.合同修订历史

13.1修订日期及版本号

13.2修订内容及责任人

14.完整合同文本

14.1合同

14.2附件及相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于____，面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

承租人租赁商铺时，应按照合同约定的用途进行使用，不得擅自改变用途。如承租人需改变用途，应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金计算及支付方式

租金为每月____元，每三个月支付一次。支付日期为每季度第一个月的____日前。承租人应在支付日期前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如承租人继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方另行协商确定。

（2）如遇市场行情上涨，出租人可根据实际情况提出租金调整方案，并与承租人协商确定。

第三条商铺现状及维修责任

3.1商铺现状确认

承租人租赁商铺时，已充分了解并确认商铺的现状，包括设施设备、装修情况等。

3.2维修责任分配

（1）出租人负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

（2）承租人负责商铺内部装修及设施的维修和保养。

第四条经营行为规范

4.1合法经营

承租人在租赁期间应按照我国法律法规进行合法经营，不得从事非法活动。

4.2禁止行为

（1）擅自改变商铺用途；

（2）在商铺内进行违法活动；

（3）损害商铺设施设备；

（4）其他影响商铺正常经营的行为。

4.3营业时间规定

承租人的营业时间为每日的____时至____时。如特殊情况需延长营业时间，应提前____个工作日向出租人申请，并经出租人同意后方可延长。

第五条保险及安全责任

5.1承租人保险要求

承租人应按照我国法律法规及出租人的要求，为商铺内的财产及人员购买相应的保险。

5.2安全责任分配

（1）出租人负责商铺的建筑结构、设施设备的安全，确保商铺的安全设施完善。

（2）承租人负责商铺内部的安全，确保经营活动的安全有序。

第六条合同变更及终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）承租人违约，出租人依法解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止后义务履行

合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出商铺，并办理相关手续。如承租人未按照要求迁出，出租人有权采取必要措施，承租人应承担因此产生的费用。

第八条合同的生效、终止及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）承租人违约，出租人依法解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

8.3合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）租赁期内，承租人提前终止租赁，但需支付违约金；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

第九条其他条款

9.1租赁押金

承租