门面商铺租赁合同协议.docx

门面商铺租赁合同协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方规定的经营范围。

2.商铺装修要求

乙方应按照甲方要求对商铺进行装修，确保装修质量符合甲方标准。

乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响商铺周边环境。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接收商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.退房条件

乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复至原状，并办理退房手续。

乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护商铺设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应经甲方同意。

2.双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和管理，确保商铺的合法经营。

有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段。

义务：

保证商铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营。

在租赁期内，负责商铺的维修保养，确保商铺处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的合法使用权，可进行合法经营活动。

有权在租赁期内对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得进行任何违法经营活动，不得损害商铺的公共设施。

六、商铺使用与管理

1.商铺用途

乙方租赁商铺仅用于______（具体经营范围）。

乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应经甲方同意。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

租金支付时间：每月______日（或每个季度的______日）前支付。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非因市场行情或政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

乙方应在合同终止后______个工作日内将商铺退还给甲方，并保持商铺的整洁和完好。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营范围等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限