日租房租赁合同范本.docx

日租房租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如房间面积、家具配置等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于舒适性、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方无息退还押金。

2.违约责任

乙方如提前终止租赁，应提前______天通知甲方，并支付______元的违约金。

甲方如提前终止租赁，应提前______天通知乙方，并支付______元的违约金。

任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋设施设备完好。

有权在租赁期内对房屋进行必要维修，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定提供符合要求的租赁房屋，保证房屋安全、干净。

在租赁期内，不得随意提高租金或终止租赁合同，除非发生不可抗力情况。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，享受合同约定的权利。

如房屋设施设备出现故障，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。

六、租赁期间费用承担

1.水电费

租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月结算，按时缴纳。

2.房屋维修费

租赁期间房屋的正常维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.租金调整

租赁期满后，如遇市场租金上涨，甲方有权调整租金，但应提前______天通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若甲方未及时维修房屋设施设备，导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼