必威体育精装版二手房屋贷款买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版二手房屋贷款买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6还款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3房屋维修基金

9.4物业费用的承担

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款合同复印件

10.4房屋买卖合同备案证明复印件

11.签署日期

12.签署地点

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：X。

2.2房屋结构

房屋结构：X。

2.3房屋面积

房屋建筑面积：X平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：X。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

房屋成交总价为人民币X元（大写：X元整）。

3.2付款方式

乙方采取如下付款方式：

（1）首付款：人民币X元（大写：X元整），于本合同签订之日起X个工作日内支付给甲方；

（2）剩余款项：人民币X元（大写：X元整），乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款事宜详见本合同第五条。

3.3首付款

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币X元（大写：X元整）给甲方。

3.4贷款金额

乙方通过贷款方式支付给甲方的剩余款项为人民币X元（大写：X元整）。

3.5贷款利率

贷款利率为：X%。

3.6还款方式

乙方采取如下还款方式：

（1）等额本息还款方式；

（2）还款周期为每月一次。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）甲方已按照本合同第二条约定提供具备交付条件的房屋；

（2）乙方已支付首付款人民币X元（大写：X元整）给甲方；

（3）贷款事宜已按照本合同第三条约定办理。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起X个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用按照相关政府部门的规定承担，具体金额双方协商解决。

第五条房屋贷款事宜

5.1乙方应按照本合同第三条约定通过贷款方式支付剩余款项给甲方。

5.2贷款手续办理

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。

5.3贷款审批

贷款银行应在收到乙方贷款申请及相关资料之日起X个工作日内完成审批。

5.4贷款发放

贷款银行应在审批通过之日起X个工作日内将贷款金额发放给甲方。

第六条房屋质量及保修

6.1甲方保证本合同第二条所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

6.2保修期限

房屋保修期限为：自交付之日起X年。

6.3保修范围

保修范围包括：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第七条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币X元（大写：X元整）。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币X元（大写：X元整）。

6.3违约赔偿金额

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条其他约定

9.1房屋交易税费

双方应按照国家相关政策规定承担房屋交易税费。

9.2房屋保险

房屋保险由乙方负责购买，保险费用由乙方