兄弟房产分割协议书6篇.docx

兄弟房产分割协议书6篇

篇1

甲方（兄弟方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（兄弟方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于：

1.甲乙双方为兄弟关系，共同拥有一处房产。

2.该房产位于[地址]，面积为[面积]平方米。

3.经双方协商一致，同意对该房产进行分割。

现根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房产分割

1.甲方同意将其所拥有的该房产的[具体比例]份额转让给乙方。

2.乙方同意支付甲方相应份额的转让价格，具体金额为[金额]元。

3.甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具收款凭证。

4.房产分割后，甲乙双方应重新办理房产登记手续，明确各自所拥有的房产份额。

二、付款方式

1.乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时办理相关房产过户手续。

3.付款方式：乙方可选择以下第[编号]种方式向甲方支付转让款：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式由双方另行协商确定。

三、房产过户

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的材料和支持。

2.房产过户所需费用，包括但不限于契税、评估费、手续费等，由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲乙双方应各自保留一份过户后的房产证复印件。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能协助乙方办理房产过户手续，或提供虚假材料导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本协议过程中，应严格遵守法律法规，不得有任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本协议过程中，应保持沟通畅通，确保双方权益得到保障。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[姓名]

日期：[日期]

乙方（签字）：[姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（兄弟方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（兄弟方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲、乙双方因共同继承房产事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

双方约定，共同继承的房产位于XXXXXX，房屋面积XXXX平方米，产权人为[XXXXX]和[XXXXX]。该房产为甲、乙双方的共同财产。

二、房产分割方式

1.房屋价值评估：双方同意，在协议签订之日起一个月内，共同委托专业的房地产评估机构对所继承的房产进行价值评估。评估费用由双方平均分担。

2.协商确定分割比例：根据评估结果，甲、乙双方协商确定各自应得的房产份额。协商应遵循公平、公正、自愿的原则。

3.办理产权变更：根据双方协商确定的分割比例，甲方和乙方应在协议签订之日起三个月内，共同办理产权变更手续。产权变更费用由双方平均分担。

三、共同管理房产

1.在房产分割期间，甲、乙双方应共同管理房产，确保房产的安全和完好。双方应共同承担管理责任，任何一方不得擅自处置房产。

2.房产管理费用：在房产分割期间，因管理房产所产生的费用（如维修费、物业费等）由双方平均分担。

3.紧急处置：在房产分割期间，如遇紧急情况需处置房产（如房屋维修、出租等），双方应共同协商并达成一致意见后进行处置。

四、争议解决

1.协商解决：甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年