住房房屋租赁合同书6篇.docx

住房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的住房房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。乙方对该房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好和正常使用。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或安装设备，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有违反租赁协议的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好和正常使用。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修不当；

（3）乙方违反租赁协议的其他行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.房屋位置：位于[房屋地址]。

2.房屋状况：甲方保证所出租的房屋结构完好，符合安全标准。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同终止。经甲乙双方协商同意，可续签合同。若甲乙双方均无异议且乙方完全履行合同内容的情况下，续签时甲方给予乙方租赁价格上的优惠。

二、租金及支付方式

1.租金金额：租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]，租金支付方式：[租金支付方式]。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方提前退租时，甲方不退还剩余租金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]。合同期满且乙方结清各项费用后无息退还给乙方押金。因乙方违约提前终止合同的押金不予退还。本合同约定的押金须足以抵消乙方违约造成的损失及费用。合同期满若乙方不存在违约情形，甲方应一次性退还押金。若乙方有违约情形，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金处理。

三、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善管理使用，不得进行非法活动或从事损害甲方利益的活动。如发现上述行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改以确保其合法性及适用性。

篇3

出租方（甲方）：[甲方