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必威体育精装版2024年房屋交易协议细则

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条：房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：合同的附件

10.1附件一：房屋所有权证明

10.2附件二：房屋现状照片

第十一条：其他约定

11.1双方约定的其他事项

第十二条：法律法规与政策

12.1合同签订应遵守的法律法规

12.2合同签订应遵守的政策

第十三条：合同的签署与盖章

13.1合同签署时间

13.2合同盖章

第十四条：合同的复制与保管

14.1合同复制

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【平方米】。该房屋的面积已经有关部门测量认证。

1.3房屋类型

本合同所涉及的房屋类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】。

1.4房屋所有权

房屋的所有权人为【所有权人姓名】，所有权人持有有效的房屋所有权证，证号为【所有权证号】。

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

性别：【甲方性别】

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

住址：【甲方住址】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

性别：【乙方性别】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

住址：【乙方住址】

第三条：房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

（1）【支付比例】的房价款乙方于本合同签订之日起【付款天数】内支付给甲方；

（2）剩余的【支付比例】的房价款乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式及时支付房价款。具体的支付时间按照本合同约定的付款时间执行。

第四条：房屋交付时间与条件

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的房价款支付完毕后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备完好，能正常使用；

（3）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件。

第五条：房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

甲方应在本合同约定的房价款支付完毕后【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用

办理房屋过户手续所需的费用由【承担方】承担。具体费用双方协商解决。

第六条：房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响房屋使用的安全隐患。

6.2保修期限

本合同所涉及的房屋保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。保修期内，房屋主体结构、设备设施出现的质量问题，由甲方负责维修或更换。具体保修事项详见附件。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约严重，导致合同目的无法实现。

第十条：合同的附件

10.1附件一：房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，作为本合同的附件。

10.2附件二：房屋现状照片

甲方应向乙方提供反映房屋现状的照片，作为本合同的附件。

第十一条：其他约定

11.1双方约