前期物业管理协议范本6篇.docx

前期物业管理协议范本6篇

篇1

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]（以下简称业主）

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

身份证号码：[乙方身份证号]

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（住宅、办公用房等）

房屋面积（建筑面积）：[房屋建筑面积]平方米。

鉴于甲乙双方就甲方对乙方提供前期物业管理服务相关事宜达成如下协议，为明确双方权利义务关系，规范物业服务行为，共同构建舒适、和谐的工作环境和生活氛围，经双方友好协商订立本协议，以兹信守。

第一章物业基本情况与接管方式

第一条物业基本情况介绍。

第二条乙方已详细阅读本协议所有条款，理解并接受协议中所有内容。自愿遵守本协议各项规定，签署本协议后按本协议执行。

第三条在办理入住手续时，乙方需与甲方签订本前期物业服务协议并交纳相关费用。业主因特殊情况不能及时入住的，应事先与甲方联系并办理相关手续。入住标准为房屋交付时达到清水房条件（包括墙面、地面、顶面、门窗等），具体标准以双方确认的《房屋交接单》为准。若乙方对该房屋进行二次装修须遵守物业相关规定并不得破坏房屋主体结构安全。

第四条甲方的接管方式：甲方按照《物业管理条例》及当地物业管理相关规定进行接管服务管理，对于需要维修的问题报相关维修部门处理执行处理并履行接管承诺义务。具体内容参见物业服务附件和物业设施设备情况交接表等相关内容；乙方的移交内容详见业主入住验房交接表等表单记录。甲乙双方对物业共用部分及共用设施设备的使用管理应遵守当地物业管理政策的规定及业主公约的相关约定（详见附件）。对于物业管理服务质量和服务标准应参照《物业服务内容及标准附件》。甲方有权按国家相关法律法规和本协议的约定对乙方实施管理并提供相应服务。乙方有义务遵守甲方的合理管理要求并接受甲方提供的服务。

篇2

甲方（物业管理企业）：___________

地址：___________

联系方式：___________

法定代表人：___________

乙方（业主/业主委员会）：___________

地址：___________

联系方式：___________

法定代表人：___________

鉴于乙方已购买（或租赁）甲方管理的物业，并有意委托甲方对该物业进行前期物业管理服务，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议范围及定义

本协议涉及的前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的运行和维护等。本协议自签订之日起生效，至业主大会选聘物业服务企业并签订正式的《物业管理服务合同》时终止。

二、物业管理的服务内容和标准

1.公共区域保洁：甲方应确保物业共用部位及公共区域的卫生清洁，定期清理垃圾，确保电梯、走廊、楼梯等公共区域的清洁和卫生。

2.绿化养护：甲方应负责物业公共区域的绿化植物的养护和管理，保证绿化区域的整洁美观。

3.秩序维护：甲方应制定并执行物业的安全管理制度，安排专人进行安全巡逻，确保物业及其附属设施的安全。

4.公共设施设备运行和维护：甲方应对物业的公共设施设备（如电梯、照明、消防等）进行日常运行和维护，确保设施设备的正常运行。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取物业管理费用。

2.甲方应履行本协议规定的物业管理服务内容。

3.甲方有权对乙方的违规行为进行制止和报告。

4.甲方应建立物业服务档案，记录物业服务的情况。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按照本协议支付物业管理费用。

3.乙方应遵守物业管理制度，不得从事违法违规活动。

4.乙方有权监督甲方的物业管理服务，提出合理建议。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用的计算方式：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

六、协议期限及终止方式

本协议自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订正式的《物业管理服务合同》时终止。协议终止时，甲方应移交物业服务档案和相关的设施设备。

七、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。对于因违约产生的