买卖合同常用版样板5篇.docx

买卖合同常用版样板5篇

篇1

买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。

3.甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.若乙方选择银行按揭贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

3.若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记过程中产生的相关税费，由[税费承担方]承担。

3.若乙方选择银行按揭贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款税费手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若甲方在产权登记过程中存在过错，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲乙双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.若因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.在本合同执行过程中，若相关法律法规发生变化，甲乙双方应依据新的法律法规执行本合同。

5.甲方应保证所售房屋的合法性，若因房屋权属问题导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担全部责任。包括但不限于退还乙方已支付的房款、支付违约金、赔偿乙方因此所受到的损失等。具体责任承担方式以相关法律法规的规定为准。

6.乙方在购买房屋时应仔细审查房屋的权属状况、质量状况等，若因乙方自身原因导致权益受损的，甲方不承担任何责任。具体责任承担方式以相关法律法规的规定为准。

7.在房屋交付后，若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担任何责任。具体责任承担方式以相关法律法规的规定为准。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府行为等。

8.本合同中的所有条款都是甲乙双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。若因政策调整或其他原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。具体解决方式以相关法律法规的规定为准。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为[房屋类型]（住宅/公寓/别墅等），设计用途为[设计用途]（居住/办公/商业等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定时间将购房款支付至甲方指定账户，并提供相应的支付凭证。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方，交付标准应符合合同