二手房屋承租合同6篇.docx

二手房屋承租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本承租合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守公共场所的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，不得拖欠。

六、违约责任

1.甲方如违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施、在房屋内从事违法活动等。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则合同期满时终止。

2.乙方如需提前终止合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应违约责任。甲方如需提前终止合同，也应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商而定。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的二手房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下承租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元，包括______个月的基本租金和______个月的保证金。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租金和保证金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法活动受到处罚，甲方有权解除本合同并不退还保证金。

3.乙方在租赁期限内应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除附属设施。如乙方损坏房屋结构或擅自拆除附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并不退还保证金。

4.乙方在租赁期限内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并不退还保证金。

5.乙方在租赁期限内如需对房屋进行