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综合办公楼整层长期租赁协议8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的综合办公楼整层出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_________的综合办公楼整层出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前六个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。乙方应按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

四、物业管理及费用

1.乙方负责该房屋的物业管理，并承担相应的物业管理费用。物业管理费用包括物业管理人员的工资、社会保险费、福利费、培训费等各项费用。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。甲方有权对乙方的物业管理进行监督，并提出改进意见。

五、保证金及担保方式

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币_________元（大写：_________元整）。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.乙方还需提供甲方认可的担保方式，确保乙方在租赁期满或提前解除租赁协议时能够按时返还房屋并结清相关费用。担保方式可以是银行保函、担保公司担保或其他甲方认可的方式。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按每日租金或物业管理费用的1%计算，直至乙方支付完毕。

2.乙方在租赁期满或提前解除租赁协议时，如未能按时返还房屋或结清相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按每日租金的1%计算，直至乙方返还房屋并结清相关费用。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。双方在履行本协议过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律法规进行解决。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼整层长期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的综合办公楼整层租赁给乙方使用，具体楼层为_________层，建筑面积为_________平方米。该楼层位于_________市_________区_________街_________号，交通便利，环境优美。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：___