商品房产租赁合同书范本常用版7篇.docx

商品房产租赁合同书范本常用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商品房产位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房产，用于_____（具体经营业态）。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，如乙方需继续承租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电、燃气、物业管理等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整），作为履行合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将房产交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在返还房产前将房产内的垃圾清理掉，并恢复房产的原状（合理损耗除外）。如乙方未恢复房产原状，甲方有权扣除其保证金作为赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元。

3.租赁期内，如乙方擅自改变房产用途或转租给第三方，甲方有权提前终止合同，并扣除其保证金作为赔偿。

七、不可抗力及维修责任

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房产损坏或无法正常使用的，双方应协商处理。在协商期间，双方应共同对房产进行维护和管理。协商不成的，双方可按以下第_____种方式处理：⑴由甲方承担维修责任；⑵由乙方承担维修责任。⑶双方共同承担维修责任。⑷解除租赁合同。⑸其他处理方式：_____。⑹若因维修房产而需占用租赁期限的，可相应顺延。因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准。⑺若因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准。⑻其他处理方式：_____。⑼其他处理方式：_____。⑽其他处理方式：_____。⑾其他处理方式：_____。⑿其他处理方式：_____。⒀其他处理方式：_____。⒁其他处理方式：_____。⒂其他处理方式：_____。⒃其他处理方式：_____。⒄其他处理方式：_____。⒅其他处理方式：_____。⒆其他处理方式：_____。⒇其他处理方式：_____。

2.租赁期内，如遇房产损坏或无法正常使用的情形，甲方应及时通知乙方并采取相应的维修措施；如甲方未采取有效措施导致乙方无法正常使用房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以甲方或物业部门发出的通知为准；如因维修房产而需占用租赁期限的顺延情况需以

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商品房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的商品房产出租给乙方使用。该房产的具体面积、布局、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

租