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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
海南省2024年通用版租房协议样本及指南版B版
本合同目录一览
1.租房协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租房双方的权益与义务
2.1房东的权益与义务
2.2租客的权益与义务
3.租房期限与租金
3.1租房期限
3.2租金
3.3租金支付方式与时间
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付
4.2房屋验收
4.3房屋维修责任
5.房屋使用与保管
5.1房屋使用
5.2房屋保管
5.3房屋损毁与赔偿
6.房屋转租与退租
6.1房屋转租
6.2退租条件与流程
7.房屋维修与保养
7.1房屋维修
7.2房屋保养
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2房屋保险
11.3房屋转让
12.合同的成立、生效与终止
12.1合同成立
12.2合同生效
12.3合同终止
13.附件
13.1房屋照片
13.2房屋设施清单
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1房东签名
14.2租客签名
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.租房协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的全部内容。
2.租房双方的权益与义务
2.1房东的权益与义务
2.1.1甲方应保证其所提供的房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备正常的使用条件。
2.1.2甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并确保房屋及设施的正常使用。
2.1.3甲方应在租赁期间负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全。
2.1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋。
2.2租客的权益与义务
2.2.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及设施，但需合理使用，并妥善保管。
2.2.2乙方应在租赁期间按照约定支付租金，并按照约定时间支付。
2.2.3乙方应在租赁期间合理使用房屋及设施，并按照约定进行维护和保养。
2.2.4乙方不得将租赁房屋及设施转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。
3.租房期限与租金
3.1租房期限
本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.3租金支付方式与时间
乙方应每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付
甲方应在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。
4.2房屋验收
乙方应在本协议签订后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。
4.3房屋维修责任
如房屋在交付时存在瑕疵或损坏，由甲方负责维修和更换。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，维修和更换费用由乙方承担。
5.房屋使用与保管
5.1房屋使用
乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照约定的方式进行使用。
5.2房屋保管
乙方应对租赁房屋及设施进行妥善保管，防止被盗、损坏等。
5.3房屋损毁与赔偿
如乙方因使用不当导致房屋及设施损毁，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.房屋转租与退租
6.1房屋转租
乙方不得将租赁房屋及设施转租给他人，如确需转租，需经甲方书面同意。
6.2退租条件与流程
乙方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金退还给乙方。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。
8.2合同解除
在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。如甲方未按照约定交付房屋或房屋及设施不符合约定的，乙方有权提前解除本协议。
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的
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