广州天河区租房合同范本7篇.docx

广州天河区租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：广州市天河区[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装修，家具电器齐全

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变

2.支付方式：乙方每月通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金，调整后的租金自调整之日起开始执行

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。但如乙方有未付租金、未赔偿损失等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担全部维修费用。

2.大修责任：房屋的大修由甲方负责，但因乙方过错或不可抗力因素导致的大修除外。大修费用从维修基金中扣除，不足部分由甲方承担。

3.维修通知：乙方如需进行大修或更换重要设备，应提前通知甲方并获得甲方同意。如因未通知甲方导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[用途描述]使用，不得改变其用途。如需改变用途，应提前通知甲方并获得甲方同意。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏或改变其结构、外观。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方同意。

3.保护设施：乙方应妥善保护房屋及其设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

4.遵守规定：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及违约责任

1.解除条件：在租赁期内，如遇以下情形之一，本合同可解除：

（1）双方协商一致；

（2）乙方因重大事由需搬离该房屋；

（3）因不可抗力因素导致房屋无法继续出租。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日向对方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（2）未按时退还押金的，每逾期一日向对方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（3）改变房屋用途或不合理使用房屋及其设施的，应赔偿因此造成的全部损失；

（4）未遵守国家法律法规及地方规定的，应承担全部法律责任。

3.解除程序：如需解除本合同，应提前一个月向对方提出书面解除申请，双方协商一致后签订解除协议。如一方擅自解除本合同，应承担全部违约责任。

第八条其他条款

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院

篇2

出租人（甲方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

承租方（乙方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________