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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
汽车修理厂土地租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1土地的位置和面积
1.2土地的现状和用途
1.3土地的边界和地形
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的续约条款
第三条租金和支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付地点和方式
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用权限
4.2承租人的使用限制
4.3承租人对租赁物的维护和保养
第五条租赁物的维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2出租人的保养责任
5.3承租人的维修和保养责任
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险类型
6.2保险费用的支付责任
6.3保险理赔的程序和条件
第七条合同的转让和转租
7.1承租人的转让权
7.2承租人的转租权
7.3出租人对转让和转租的限制
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的解决方式
第九条解除合同的条件和程序
9.1可以解除合同的条件
9.2解除合同的程序和通知期限
第十条争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的地点和适用法律
第十一条合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
第十二条通知和通信
12.1双方之间的通知方式
12.2通知的有效期和送达时间
第十三条附加条款
13.1其他特殊条款和附加条件
第十四条双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1土地的位置和面积
本合同所指土地位于中华人民共和国省市区街道，土地面积为平方米。
1.2土地的现状和用途
土地现状为空地，可用于汽车修理厂的建设和运营。土地用途限于汽车修理、保养及相关业务，未经出租人同意，承租人不得将土地用于其他目的。
1.3土地的边界和地形
土地边界以土地使用权证书记载为准，地形为平坦的空地，适合汽车修理厂的建设和发展。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租人应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租人。
2.3租赁期限的续约条款
租赁期满前，双方可协商续约，续约条件、租金等事项由双方另行商定。
第三条租金和支付方式
3.1租金的金额
本合同租赁期内，承租人应支付租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。
3.2租金的支付周期
租金按年度支付，每年支付一次。
3.3租金的支付地点和方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账户名：，账号：X。
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用权限
承租人享有合法使用土地及附属设施的权利，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2承租人的使用限制
承租人不得将土地及附属设施转租、转让给第三方，不得在土地上建设违法建筑。
4.3承租人对租赁物的维护和保养
承租人应负责对租赁物的日常维护和保养，确保土地及附属设施的安全和正常使用。
第五条租赁物的维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对土地及附属设施进行重大的维修和保养，确保租赁物的安全和使用。
5.2出租人的保养责任
出租人应定期对土地进行保养，保持土地的适宜使用状态。
5.3承租人的维修和保养责任
承租人负责对租赁物进行日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险类型
承租人必须购买火灾保险，保险金额不低于合同约定的土地及附属设施价值。
6.2保险费用的支付责任
承租人承担购买保险的费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。
6.3保险理赔的程序和条件
承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未按照合同约定提供土地或附属设施，影响承租人正常使用，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未按照合同约定支付租金、使用土地及附属设施或违反国家法律法规，应承担违约责任。
8.3违约责任的解决方式
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方也可协商解决违约事宜，必要时可依法向人民法院提起诉讼。
第九条解除合同的条件和程序
9.1可以解除合同的条件
合同一方未
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