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二零二四年度铝扣板施工项目质量保修合同3

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于2024年签订，甲方为某建筑装饰有限公司，乙方为某铝扣板生产企业。甲方负责某新建住宅小区的室内铝扣板装修工程，乙方负责提供铝扣板产品及施工。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就铝扣板施工项目质量保修事宜达成如下协议。

(2)甲方为某市某区某新建住宅小区开发商，项目总投资约5亿元人民币，总建筑面积约30万平方米，其中铝扣板装修面积约为2万平方米。乙方具备铝扣板生产及施工一级资质，拥有多年的行业经验，曾为国内外多个知名项目提供铝扣板产品及施工服务，工程质量及售后服务均受到客户的一致好评。

(3)本合同中涉及铝扣板施工项目质量保修的具体内容，包括但不限于：铝扣板的材质、规格、颜色、尺寸等符合国家标准及甲方要求；施工过程中严格按照甲方提供的施工图纸及施工规范进行操作；工程完成后，乙方负责对铝扣板进行为期五年的质量保修服务，包括但不限于修补、更换等。在保修期内，如因乙方产品或施工质量问题导致铝扣板损坏，乙方应无偿进行维修或更换。

二、工程质量保修范围及内容

(1)本工程质量保修范围包括但不限于以下内容：铝扣板的材质缺陷、尺寸偏差、表面涂层质量等，以及因施工不当导致的安装误差、缝隙过大、变形等问题。具体而言，乙方提供的铝扣板产品须满足国家相关标准，如有不符合标准的情况，乙方应承担免费更换责任。

(2)工程质量保修期限为五年，从工程竣工验收合格之日起计算。在此期限内，如因铝扣板产品质量或施工质量问题导致的问题，乙方需负责维修或更换，确保工程质量和使用功能不受影响。根据历史案例，乙方曾为某大型购物中心提供铝扣板施工服务，该工程已成功运行三年，无重大质量问题出现。

(3)工程质量保修内容包括但不限于：对铝扣板出现的裂纹、脱层、剥落等问题进行修补；对因施工不当造成的安装错误、缝隙过大等问题进行纠正；对因自然因素导致的铝扣板表面污渍、氧化等问题进行清洁处理。若在保修期内出现需要维修或更换的情况，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以处理。

三、工程质量保修期限及责任

(1)本工程质量保修期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。在此期间，若因铝扣板产品质量问题或施工质量问题导致损坏，乙方应负责免费维修或更换，确保工程质量达到合同约定标准。根据乙方过往案例，对于类似问题的处理，平均响应时间为3个工作日，维修或更换完成时间为5个工作日。

(2)在工程质量保修期限内，若因乙方原因导致铝扣板损坏，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、运输费用、人工费用等。乙方承诺，在接到甲方通知后，须在规定时间内到达现场进行维修或更换，确保甲方利益不受损害。例如，在某次保修事件中，乙方在接到通知后24小时内到达现场，并在48小时内完成维修工作。

(3)工程质量保修期满后，如铝扣板出现非乙方原因导致的损坏，甲方可根据实际情况选择自行维修或委托第三方进行维修。若选择委托第三方维修，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供技术支持、提供相关配件等。同时，乙方承诺在保修期满后，继续提供必要的售后服务，保障甲方在使用过程中的权益。例如，在某住宅小区项目中，保修期满后，甲方委托第三方对铝扣板进行维修，乙方积极配合，确保维修质量。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方在工程质量保修期限内未能按照合同约定履行保修义务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。根据相关法律法规，乙方应支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例，通常不低于损失的10%。例如，在某次违约事件中，由于乙方未能及时响应甲方保修请求，导致甲方额外支出维修费用2万元，乙方最终支付了0.2万元的违约金。

(2)在合同履行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。根据历史案例，此类争议通常在提交法院后30天内得到审理，平均裁决时间为45天。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保工程质量和进度不受影响。

(3)若因乙方违约导致工程延期或质量问题，造成甲方经济损失，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、材料损失、工期延误造成的损失等。例如，在某住宅小区铝扣板施工项目中，由于乙方施工不当导致工程延期一个月，甲方因此遭受的直接经济损失估算为5万元，乙方最终赔偿甲方全部损失。