广西简装修房屋长期租赁合同书5篇.docx

广西简装修房屋长期租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于广西，房屋结构为简装修，面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了基本的装修，包括墙面涂料、地板铺设、厨房和卫生间的装修等，但未进行豪华装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为年付。

2.乙方应在每年的第一天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁期间的水电费用及物业管理费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.物业管理费用由甲方承担，甲方应确保物业管理服务到位。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，维修费用由甲方承担；如房屋出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为简装修状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。

六、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装饰物品。

2.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方可将房屋出售给第三方。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需继续存放物品，应征得甲方同意并支付相应的保管费用。否则，甲方有权自行处理乙方存放的物品。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其简装修的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广西，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器、家具等，具体以双方现场确认为准。

3.房屋已经进行了简装修，乙方无需再次装修即可直接入住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以双方协商为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如需改变房屋用途，需事先取得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并恢复原状。

4.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和违约金，并有权解除本合同。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间