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情势变更原则在典型合同中的法律适用

目录

TOC\o1-3\h\u1546摘要 1

2875一、绪论 2

4634二、情势变更原则的概述 3

12569（一）情势变更原则的概念 3

5237（二）情势变更原则的特征 3

22472三、情势变更原则在典型合同中的适用 4

31310（一）情势变更原则在租赁合同中的适用 4

284611．情势变更原则的认定 5

218692．不同租赁物对情势变更原则的适用 5

1411（二）情势变更原则在建设工程施工合同中的适用 5

308291．建筑工程施工合同概述 5

212792．司法实践中对于能否适用情势变更原则出现的不同情形 6

12775四、情势变更原则在法律适用过程中存在的问题 7

28004（一）与相关概念区分不清 7

1568（二）法官自由裁量权过大 7

8775（三）缺乏明确的裁判规则 8

749五、情势变更原则在法律适用过程中的完善建议 8

18713（一）明确情势变更原则以及相关概念的区分 8

26601（二）对法官自由裁量权加以必要限制 9

31341（三）完善情势变更原则的裁判规则 10

27958六、结论 10

28750致谢 12

1370参考文献 13

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摘要

合同法的主要功能是调整社会主义市场经济关系，它在促成交易的基础上对合同关系的成立、合同效力的发生以及合同债权的实现发挥着重要的作用，尤其是2021年《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的出台以及当前新冠疫情态势日渐严重的背景下许许多多的合同难以继续履行，势必会给合同双方当事人造成一定的损失，因而情势变更原则的重要性也日渐凸显，如何合理利用情势变更原则以维护合同不利影响一方当事人的合法权益以及情势变更与不可抗力、商业风险的界定与区分成为重要的研究内容，同时情势变更原则在法律适用过程中存在着与相关概念区分不清、法官自由裁量权过大、缺乏明确的裁判规则等问题，因而在研究的基础上对该原则的不断完善也成为理论界及实务界所共同应该探讨的问题。本文主要讨论情势变更原则在典型合同，如租赁合同、承揽合同等合同的适用，从而对情势变更原则进行分析和探讨。

关键词：情势变更；不可抗力；租赁合同；承揽合同

绪论

2020年由于《民法典》的出台而注定是一个不平凡的一年，其中《民法典》将情势变更原则由司法解释提升为合同法基本规则之一，提升了情势变更原则的法律地位，一般认为，情势变更原则起源于12、13世纪《优帝法学阶梯注释》，虽然在各国的法理学中对此称谓有所不同，但是该原则已经被越来越多的大陆法系国家所承认。合同是双方当事人履行各自权利义务的基础，有着方方面面的未知影响因素，有些是由于当事人一方甚至双方的原因，有些是由于不可抗力，人们难以加以改变，还有一些是类似最近几年发生的新冠疫情，由于新冠疫情，口罩已经成为人们必不可少的东西，许许多多的地方纷纷停产停业，更有些地方人们连门都出不去，因而双方当事人合同的履行便也难上加难。从当事人角度出发，由于社会上的事物都是不断变化的，并不能一直处于当事人所能够满意的状态，加之当事人之间出现问题，面对专业的知识领域很难私下达成合意从而简单的解决问题；从社会层面出发，当今我国的经济社会迅速发展，很大程度上都是依靠服务业即商事贸易,而且我国现在的人口数量特别多，其中的绝大部分人口都是依靠开店来维持日常的生活需求，所以社会对于合同的履行难问题极其重视；从国家层面出发，我国已经历经了几十年的改革开放，虽然法律有了日新月异的发展，但是与世界上的一些法律大国相比，仍然存在着极大的差距，例如德国的《民法典》已经出台了好几百年，而我国的首部《民法典》在2021年才第一次出台，其中的差距可想而知，合同的履行因而主体的不同所以本身就存在问题，加上新冠疫情的突如其来，因此该原则就有着完善的必要性，正是基于此种情况，情势变更原则也是首次正式写进了《民法典》的正文当中。未来的经济社会发展肯定会越来越复杂，也势必会产生新问题，新挑战，老一辈、青年一辈应当不断努力从而使得我国的法律体系更加完善，让我国的法律更加自信于国内外。

情势变更原则的概述

情势变更原则的概念

根据《民法典》第533条的规定，情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况