房屋顶账协议5篇.docx

房屋顶账协议5篇

篇1

甲方（债权人）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（债务人）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

丙方（房屋所有人）：王五

身份证号：234567890123456789

联系电话：2345678901

鉴于甲方与乙方存在债权债务关系，丙方作为房屋所有人，同意将其房屋以顶账的方式转让给甲方，以消灭部分债权债务。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋顶账金额

经三方协商，丙方同意将其房屋以XX元的价格顶账给甲方，以消灭甲方对乙方的部分债权债务。具体金额以甲方与乙方之间的债权债务凭证为准。

二、房屋所有权转移

1.在本协议签订之日起XX个工作日内，丙方应将其房屋所有权转移给甲方，并办理相关过户手续。

2.甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合丙方提供所需材料，并支付相关税费和手续费。

三、债权债务消灭

1.在房屋所有权成功转移后，甲方对乙方的部分债权债务即告消灭。具体债权债务数额应根据甲方与乙方之间的债权债务凭证进行结算。

2.乙方在接到甲方的债权债务消灭通知后，应立即停止对甲方的债务偿还，并返还甲方已支付的款项。

四、违约责任

1.如果丙方在协议规定的时间内未将其房屋所有权转移给甲方，则视为丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在接到甲方的债权债务消灭通知后，未停止对甲方的债务偿还或未返还甲方已支付的款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。

六、其他条款

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（债务人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲乙双方因经济往来产生的债权和债务关系，双方根据自愿、公平的原则，通过友好协商，为解决债权人的权益并实现顶账，在符合相关法律的前提下，达成以下房屋顶账协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方通过房屋顶账的方式解决债权债务问题，保障双方权益，明确各方责任。

二、顶账房屋概述

房屋地址：___________________

房屋面积：___________________平方米

房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件的名称及编号）

房屋状况：详细描绘房屋的状况，如装修情况、设施设备等。

顶账金额：经双方协商一致，顶账房屋的价款为人民币____________元。

三、交易条款

1.甲方将其所持有的房屋所有权转移给乙方。

2.乙方确认接受上述房屋作为顶账方式支付债务。

3.双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方获得房屋所有权。

4.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并赔偿乙方因此产生的损失。

5.乙方应按时支付与该房屋相关的税费及过户费用。

四、交易细节约定

1.甲方的权利和义务：甲方应确保房屋的合法性和权属的清晰性；协助乙方办理相关手续；按照本协议约定完成顶账事宜。

2.乙方的权利和义务：乙方应履行支付顶账金额的余额（如有）；办理过户手续并支付相关税费；按照本协议约定接收房屋并履行相关义务。

3.双方在协议签署