湛江市房屋租赁合同5篇.docx

湛江市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于湛江市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付元作为保证金。

2.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租他人。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应返还房屋并退还保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。

3.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。

2.如因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。

3.违约金及赔偿金的支付应在违约发生后十个工作日内完成。

七、合同终止及返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

2.乙方在返还房屋前应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损坏。如有损坏，应承担赔偿责任。

3.甲方在接收房屋后，应检查房屋状况并确认返还情况是否符合合同约定。如不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的物业管理工作委托给甲方或甲方指定的物业管理公司负责，物业管理费用由乙方承担。具体费用及支付方式按物业管理公司的规定执行。

2.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和湛江市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于湛江市[XXXXX]的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：湛江市[XXXXX]。

2.房屋面积：建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋结构：房屋为[XXXXX]结构，共有[XXXXX]层。

4.房屋用途：该房屋用途为[XXXXX]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），共[XXXXX]个月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲方指定。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、物业管理及维修责