房子合同买卖合同范本8篇.docx

房子合同买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权年限：__________年

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________

3.支付时间：__________

4.甲方收到全款后，应开具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理时间内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在交付后尽快协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应取得房屋的合法产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全款后合理时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，或支付后未能及时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法来源，如因房屋产权问题产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未约定事项，双方可另行协商决定。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，已取得房屋产权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方，并办理房屋过户手续。过户完成后，乙方即可取得房屋产权证书。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在房屋过户完成后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰。但乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和小区物业规定，确保装修安全合法。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能遵守装修规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因房屋买卖合同产生纠纷，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。

五、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行相应的权利和义务。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。同时，甲乙双方应将本合同提交至XX市房地产管理部门进行备案登记。备案登记完成后，本合同将具有法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋贷款及抵押手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付购房款。乙方在办理贷款过程中，应遵