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郊区土地抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

贷款人（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、借款期限

本次借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为_________%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所持有的位于_________的郊区土地作为抵押物。

2.抵押登记：双方应在本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定，到相关机构办理抵押物登记手续。

五、保险及费用

1.保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.费用：甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费、律师费等。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.通知和送达：双方在本合同履行过程中应确保通知和送达的有效性。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知另一方。因通知和送达问题造成的损失由责任方承担。

3.合同的效力及于继承人：本合同的效力及于甲方的继承人，甲方死亡后，其继承人应继续履行本合同项下的义务。

4.乙方有留置权：在甲方未还清本合同项下的全部款项之前，乙方有权留置抵押物。留置期间，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方擅自处置抵押物给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

5.优先受偿权：如甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求优先受偿抵押物。优先受偿权的范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等全部费用。如抵押物不足以清偿全部债务，乙方有权要求甲方以其其他财产进行清偿。

6.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登记机关一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在XX市签订，由以下两方当事人签署：

借款人：XX市XX区XX镇XX村（以下简称“借款人”或“抵押人”）

贷款人：XX银行XX支行（以下简称“贷款人”或“抵押权人”）

鉴于借款人因生产、经营需要，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，经双方协商一致，就借款人以土地使用权抵押担保贷款事宜，订立本合同。

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为抵押贷款，贷款用途为XX。

第二条贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币XX元（大写：XX）。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条贷款利率和利息

本合同项下的贷款利率为月利率XX‰，按季计收利息。如遇国家贷款利率调整，本合同内的贷款利率亦作相应调整。

第五条贷款的偿还

借款人应按期偿还贷款本息。如借款人未按约定时间还款，贷款人有权自逾期之日起按日收取XX‰的滞纳金。

第六条抵押物的设定

抵押人愿以其位于XX市XX区XX镇XX村的土地使用权（详见附件一：抵押物清单）作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物的评估价值为人民币XX元（大写：XX）。

第七条抵押物的保管

抵押期间，抵押人负责妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证其完好无损。抵押权人应妥善保管抵押物的相关权属证明文件，不得遗失。

第八条抵押物的处分

如借款人未能按期偿还贷款本息，抵押权人有权依法处分抵押物，所得价款优先受偿。处分抵押物所得价款不足以清偿贷款本息的，抵押权人有权向抵押人追偿。

第九条双方的权利和