简单商场租赁合同模板6篇.docx

简单商场租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商场部分面积出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商场位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的用途为____________________（例如：零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式分为______种形式（例如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在每月/每季度/每年等约定时间内按时足额支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。返还时，租赁物应保持良好状态（双方可约定合理的损耗范围），如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保出租的商场具备合法经营条件，并符合国家有关消防安全规定。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物，并承担租赁物的维修责任（可约定由乙方承担部分维修费用）。

4.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金及违约金。

2.乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护和保养责任。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

5.乙方应对其雇员的行为负责，并遵守甲方的安全管理制度。如因乙方或其雇员的过失导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

六、合同的解除与终止

（一）双方可约定合同解除的情形，如乙方逾期支付租金超过一定期限、从事违法经营活动等。

（二）合同期满或双方协商一致解除合同等情形时，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任及争议解决方式

篇2

商场租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于[商场地址]的商场的合法所有者，商场面积为[商场面积]平方米。

2.乙方是从事[乙方行业]的企业，有意愿租赁甲方的商场用于经营。

3.甲乙双方经过友好协商，达成租赁协议。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商场归还给甲方，并保证商场的设施设备完好、干净卫生。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付完年租金。租金支付方式可选择银行转账或现金方式支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商场使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保商场的秩序和安全。在租赁期内，乙方应自行承担商场的日常维护和管理费用。

3.如因乙方的原因导致商场设施损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责