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通用建设工程合同样书7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（发包方）：XXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX有限公司综合办公楼

2.工程地点：XXXX区XXXX路XXXX号

3.建筑面积：XXXX平方米

4.承包范围：施工图范围内的土建工程、装饰工程、安装工程（不含消防及空调系统）及室外配套工程（具体以施工图及工程量清单为准）。

5.承包方式：包工包料。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX日历天。

4.如遇下列情况，经甲方现场代表确认，工期可以顺延：

（1）工程量变化较大，设计变更，工期可以顺延。

（2）不可抗力，如台风、地震等自然灾害，工期可以顺延。

（3）甲方未按时支付工程款，工期可以顺延。

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家质量验收规范的标准。

2.甲方组织相关单位进行验收，并在验收文件上签字确认。

3.乙方应按照施工图及说明、国家有关施工规范和验收规范进行施工。

4.因乙方原因造成工程质量问题，乙方负责返工修理，并承担相关费用。因甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担相关费用。

四、合同价款与支付方式

1.合同总价：人民币XXXX元（大写：XXXX）。此价格已包括所有设计变更及市场风险等费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的XX%。剩余XX%作为质量保证金，保修期满后支付。保修期为一年，自工程竣工验收之日起计算。

3.乙方应向甲方提供等额合法有效的建筑安装业发票。

4.因工程量增加或减少导致合同总价发生变化时，双方应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.非乙方原因导致工期延误时，甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付已完工程的价款。

6.因甲方原因导致工期延误时，甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付已完工程的价款，并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金；逾期超过XX天时，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

7.乙方在收到预付款后应尽快组织施工，并确保按期完成工程。如因乙方原因导致工期延误时，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价万分之五的违约金；逾期超过XX天时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

8.甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款如未按时支付时甲方应承担相应的违约责任具体违约责任如下每逾期一天甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金如因逾期支付工程款导致乙方无法正常施工时甲方应承担全部责任包括但不限于赔偿因此造成的全部损失等

9.乙方在施工过程中如发现甲方未按时支付工程款或其他违约行为时应及时向甲方提出书面通知如甲方未在合理期限内予以答复或纠正时乙方有权暂停施工直至甲方履行完毕其义务为止在此期间乙方不承担任何违约责任但因此造成的全部损失由甲方承担包括但不限于赔偿因此造成的全部损失等

10.如因不可抗力因素导致工期延误时双方应及时协商解决并签订补充协议明确双方的权利和义务在此期间双方不承担任何违约责任但因此造成的全部损失由双方根据实际情况共同承担

11.本合同所约定的违约金及其他赔偿金乙方可直接从应付未付的工程款中扣除或通过法律途径追偿

五、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供施工场地及周边环境资料。

（2）提供施工图纸及有关技术资料。

（3）负责协调各工种之间的配合工作。

（4）负责组织竣工验收工作。

2.乙

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]