个人住房贷款抵押协议书6篇.docx

个人住房贷款抵押协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]

一、借款条款

1.借款金额：甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]至[借款到期日期]。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率以借据为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，按月偿还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方自愿将其名下的房产[抵押物地址]（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

2.抵押担保范围：抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等。

3.抵押登记：本协议签订后，丙方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，确保乙方取得抵押物的他项权利证书。

4.抵押物的处分：在甲方未能按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的借款用途真实合法，不涉及违法犯罪活动。

2.甲方保证按照约定的还款方式和期限偿还借款本息。

3.丙方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

4.丙方保证协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方取得合法的抵押权。

四、违约责任

1.甲方未能按时偿还借款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。

2.甲方连续三个月未能按时偿还借款本息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.丙方未能协助乙方办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

4.丙方提供的抵押物存在权属争议或重复抵押情况的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订日期]

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

日期：[签订日期]

丙方（抵押人）：[抵押人签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

职业：

工作单位：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的住房位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米，总价为________元。甲方已支付了首付款________元，剩余款项________元向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为________元，贷款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。贷款利率为________%。

3.甲方应按时向乙方还款，还款方式为________。甲方应按照合同约定使用贷款，不得将贷款用于其他用途。

二、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所购买的住房作为贷款的抵押物。抵押物的详细情况如下：房屋地址：________市________区________街________号，建筑面积：________平方米，权利凭证编号：________。

2.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的权利凭证交由乙方保管。抵押登记费用由甲方承担。

三、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担保险理赔责任。

2.双方同意对本合同进行公证，公证费用由甲方承担。公证后的合同具有更强的法律效力。

四、违约责