房产转让合同书样书7篇.docx

房产转让合同书样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房产本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房产转让款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房产转让款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将房产转让款以现金形式支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房产转让款后日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁，无损坏。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后拒绝交付房产或违反其他合同义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应返还乙方已支付的房产转让款，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在合同签订后拒绝支付房产转让款或违反其他合同义务，导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在取得房产所有权后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。该房产目前为空置状态，未有任何租赁或抵押情况。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了房产的全部价值，无需再支付其他任何费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方需向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）办理房产过户手续前，乙方需向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理房产过户手续，确保将房产顺利过户至乙方名下。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方需协助甲方办理过户手续，提供相关证件及资料。过户过程中如有其他费用产生，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产或存在虚假情况，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款或存在违约行为，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方需向乙方退还全部已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方需确保购房资金的合法性，如因乙方原因导致无法支付房款，乙方需向甲方承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

篇3