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经济特区房地产转让合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国房地产管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]，用途为[用途]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的房屋钥匙、物业证明等材料。

2.乙方在收到交付后，应及时进行验收，如有发现房屋损坏或质量问题，应及时通知甲方进行修复。

3.甲方应在交付后[过户时间]内，协助乙方完成房地产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

3.甲方如未能协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的房地产拥有完全的产权，并承诺在过户前处理好与该房地产相关的所有纠纷。

2.乙方在受让房地产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字]

日期：2024年05月18日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于经济特区内的房地产（以下简称“该房地产”）的转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房地产基本情况

本房地产位于经济特区的_______区域，详细地址为______号。房地产权证号为______，建筑面积为______平方米。该房地产的产权清晰，无争议，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权转移的情况。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让总价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包含了该房地产的所有权及土地所有权。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写______元整）给甲方；

（2）甲方完成所有过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写______元整）。

三、房地产过户及税费承担

1.甲方须在收到乙方定金后的______日内完成该房地产的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由______方承担。如因一方原因导致无法完成过户，该方需承担所有责任和损失。

四、物业交接及附属设施

1.甲方应在完成过户手续后的______日内将该房地产的钥匙及所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）移交给乙方。

2.交接时，甲乙双方应共同对房屋质量、附属设施情况进行确认，并签署书面交接证明。如有损坏或缺失，甲方应在交接后的______日内进行修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后违反合同规定，导致无法完成房地产转让，甲方需返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写______元整）。

2.若乙方在支付定金后违反合同规定，未能在规定时间内完成支付尾款，则乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可