出租铺子合同模板8篇.docx

出租铺子合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租商铺的基本信息

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分三期支付。第一期租金为元（大写：），于合同签订之日起五个工作日内支付；第二期租金为元（大写：），于租赁期满半年前支付；第三期租金为元（大写：），于租赁期满前三个月支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用商铺而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应在合同签订后五个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应将商铺内的物品全部清空，并恢复商铺的原状。如乙方未能恢复商铺的原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还商铺，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如甲方未能按时交付商铺或提前收回商铺，应按日向乙方支付违约金，违约金按年租金的万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应认真履行。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力或政策调整等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作并遵守诉讼程序的相关规定。

2.判决生效之前，双方应继续履行本合同中约定的义务。判决生效之后，败诉方应按生效判决承担相应的违约责任并赔偿由此给胜诉方造成的全部损失。如因败诉方的违约行为导致合同无法继续履行的，胜诉方有权要求败诉方立即返还商铺并赔偿由此给胜诉方造成的全部损失。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人使用。如需转租或转让的应提前三个月向甲方提出书面申请经甲方同意后方可转租或转让但转租或转让后的承租方仍应符合本合同的约定并承担本合同的义务和责任否则视为乙方违约甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失包括但不限于要求乙方立即返还商铺并赔偿由乙方的转租或转让行为给甲方造成的全部损失以及要求乙方的转租或转让后的承租方承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失等后果3.租赁期满或合同提前终止时若乙方的物品未全部清空且未恢复商铺的原状则甲方有权自行处置乙方的剩余物品而不承担任何责任4.本合同中的各项条款均不得违反

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方铺子事宜，达成以下协