消防中介服务活动实施规范.docxVIP

1

消防中介服务活动实施规范

1范围

本文件规定了消防技术服务机构从事社会消防技术服务活动的基本原则、基本要求，提供了从业人员，质量管理体系、消防技术服务活动程序、档案管理、评价与改进的具体要求。

本文件适用于消防技术服务机构开展社会消防技术服务活动，也适用于监管部门、社会单位等主要相关方对机构开展技术服务活动质量的监督和评价。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T5907.1消防词汇第1部分:通用术语GZB4-07-05-04消防设施操作员

XF1157消防技术服务机构设备配备XF/T3005-2020单位消防安全评估

3术语和定义

……界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

社会消防技术服务活动socialfireprotectiontechnicalserviceactivities

消防技术服务机构、消防技术服务从业人员依据消防法律法规和技术标准，运用专业知识、技能和仪器设备，对消防设施进行维护保养、检测，对单位开展消防安全评估等技术服务的过程。

3.2

消防技术服务机构socialfireprotectiontechnicalserviceprovider

从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。(以下简称“机构”)

[来源:XF/T1157-2014，3.1，有修改]3.3

消防技术服务从业人员fireprotectiontechnicalservicepractitioners

依法取得注册消防工程师资格并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员，以及按照有关规定取得相应消防设施操作员职业资格的人员，在消防技术服务机构中从事社会消防技术服务活动人员。（以下简称“从业人员”）

3.4

消防设施firefacility

2

专门用于火灾预防、火灾报警、灭火以及发生火灾时用于人员疏散的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、防火分隔设施、安全疏散设施等固定消防系统和设备。

[来源:GB/T5907.1-2014，2.63]3.5

消防安全评估firesafetyassessment

依据消防法律法规和技术标准，运用专业知识、技能和设备，对区域消防安全、单位消防安全、大型活动消防安全等进行分析、预测、评价、咨询，并出具消防安全评估报告的技术服务活动。

[来源:XF/T1157-2014，3.3，有修改]3.6

技术负责人technicaldirector

取得一级注册消防工程师资格，经消防技术服务机构任命，负责消防技术服务机构质量监督管理，对出具的书面结论文件实施技术审核的专业技术人员。

3.7

项目负责人projectleader

取得一级注册消防工程师资格，经消防技术服务机构指定，负责消防技术服务项目的策划、实施和管理，并承担项目质量责任和结论文件编审的人员。

3.8

消防设施操作员firefacilityoperator

取得相应职业技能等级的消防设施操作员资格证书，从事消防设施运行、操作和维修、保养、检测等工作的人员。

[来源:GZB4-07-05-04，1.3，有修改]3.9

结论文件conclusiondocument

机构开展消防技术服务活动所出具的消防设施检测报告、消防设施维护保养报告、消防安全评估报告等书面消防技术文件。

4基本原则

4.1机构及其从业人员开展消防技术服务活动应当遵循客观独立、合法公正、诚实信用的原则。

4.2机构及其从业人员应当依照法律法规、技术标准和从业准则，开展建筑消防设施维护保养、检测和消防安全评估等消防技术服务活动，并对服务质量负责。

4.3机构应建立、实施保证其技术服务活动客观、公正的质量管理体系，并确保其能够得到有效的运行。

5基本要求

5.1机构

5.1.1机构从业条件应符合《社会消防技术服务管理规定》第二章规定。

5.1.2机构通过社会消防技术服务信息系统申报，信息公开后方可开展消防技术服务活动。

5.1.3开展消防技术服务活动过程中应保守国家秘密、商业秘密和技术秘密。

5.2从业人员

3

5.2.1机构应配备并保持符合从业条件要求、与业务规模和承接项目数量相适应的从业人员。

5.2.2机构应建立人员管理程序文件和档案，对人员选择、资格确认、聘用、授权、能力评价等进行规范管理。

5.3质量管理体系

5.3.