厂房出租合同简洁版6篇.docx

厂房出租合同简洁版6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的及用途

甲方将其所有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为_________平方米，具体面积以实际测量为准。乙方承租租赁物的用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持租赁物卫生干净等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从租赁押金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期内进行装修、装饰等施工活动，应遵守甲方的规定，并承担施工期间的水电费等费用。施工完成后，乙方应恢复原状，确保租赁物不受损坏。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方在返还租赁物时应保持其原状，并确保租赁物及其附属设施、设备处于良好的工作状态。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

2.合同解除时，乙方已支付的租金和保证金，甲方应在合同解除之日起五个工作日内退还乙方。但如因乙方原因导致合同提前解除的，保证金不予退还。若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应退还其保证金。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的义务。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对租赁物进行装修、装饰等施工活动，具体施工方案应提交甲方审核同意后方可实施。施工期间应遵守甲方的规定，确保施工不影响甲方的正常经营和其他承租人的使用。施工完成后，应恢复原状并清理现场。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租或转让的，应提前书面通知甲方并征得甲方的同意后方可进行。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.双方同意在租赁期内对租赁物的保险事宜由甲方负责办理并承担保险费用。但如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，保险公司赔付的费用应归甲方所有。若保险金额不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.双方同意在租赁期内对租赁物的维修和保养由乙方负责。维修和保养费用由乙方自行承担。但如因维修和保养不当导致租赁物损坏或性能下降的，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

5.双方同意在租赁期内对租赁物的安全管理由乙方负责。乙方应严格遵守国家的安全法律法规和甲方的安全管理制度，确保租赁物的安全使用和管理。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

6.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应无条件返还租赁物并确保其原状良好。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。包括但不限于恢复租赁物的原状费用、拆除和清理费用等。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）