餐馆转租合同5篇.docx

餐馆转租合同5篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一家餐馆，并有意将其转租给乙方，乙方也表示同意接受转租。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其拥有的餐馆（以下简称“餐馆”）转租给乙方，餐馆位于，具体面积为平方米。

二、转租期限

1.转租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%，即元作为定金。剩余租金应在转租期满前一次性支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及分担方式

1.在转租期间，餐馆所发生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）均由乙方承担。甲方应在签订合同时向乙方提供相关的费用清单和缴费账号。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因导致费用未能及时缴纳，所产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

3.在转租期满时，乙方应将所有费用结清，并恢复餐馆的原状。如因乙方的装修等原因导致餐馆无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在转租期间遵守相关法律法规和规定；

（3）甲方应在签订合同时向乙方提供餐馆的相关资料和设施；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商、税务等登记手续；

（5）甲方在转租期间不得擅自收回餐馆，如有特殊情况需提前收回餐馆的，应征得乙方的同意；

（6）甲方有义务保证餐馆的合法经营和使用权。如因甲方原因导致餐馆无法继续经营的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供餐馆的相关资料和设施；

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续；

（3）乙方应按时支付租金和其他费用；

（4）乙方在转租期间应遵守相关法律法规和规定；

（5）乙方不得擅自将餐馆转租给第三方；

（6）乙方有义务保证餐馆的合法经营和使用权。如因乙方原因导致餐馆无法继续经营的，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%；如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任和赔偿责任。但双方应共同承担因解除合同而产生的其他损失。

4.因乙方的装修等原因导致餐馆无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际情况而定。但最低赔偿标准不得低于原装修费用的%。

5.如一方违反必威体育官网网址义务的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%；如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

丙方（原承租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方餐馆事宜，达成以下协议：

一、合同背景

丙方自XXXX年XX月XX日起承租甲方的餐馆，租期至XXXX年XX月XX日止。因丙方个人原因，无法继续经营该餐馆，经甲方同意，丙方将餐馆转租给乙方。为明确各方权利义务，特签订本合同。

二、合同内容

1.餐馆基本情况

餐馆位于XXXX，建筑面积XX平方米，设施设备齐全，经营状况良好。

2.租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将餐馆归还甲方。

3.租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由双方协商确定。租赁期间内，乙方应按时足额支付租金。

4.保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XXXXXX元），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙