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竣工验收报告范文工程竣工验收报告样本(通用7)

一、工程概况

(1)本工程为某市某区某住宅小区建设项目，项目总投资约为人民币XX亿元。该项目占地约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼XX栋、商业配套楼XX栋、地下车库及设备用房等。项目于XX年XX月XX日开工建设，XX年XX月XX日完成主体结构施工，XX年XX月XX日达到竣工验收条件。

(2)在建设过程中，项目严格按照国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行施工管理。工程采用了先进的技术和设备，确保了工程质量和施工进度。同时，项目注重环保，积极采取降噪、防尘等措施，尽量减少对周边环境的影响。在施工期间，项目团队严格执行安全生产责任制，确保了施工现场的安全稳定。

(3)本工程竣工验收前，项目业主单位组织了自检，并邀请了设计、监理、施工等相关单位进行了现场检查。检查结果表明，工程已完成设计要求，质量合格，各项指标符合国家标准。在验收过程中，对存在的问题进行了整改，确保了工程的安全性和使用功能。

二、竣工验收依据及程序

(1)本工程竣工验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅建筑工程质量验收规范》等相关国家标准和行业规范。同时，结合工程实际情况，参考了《建设工程项目管理规范》、《建设工程安全生产管理条例》等地方性法规。在竣工验收过程中，严格执行了《建筑工程竣工验收管理办法》和《建筑工程竣工验收规范》的规定。

(2)竣工验收程序分为四个阶段：首先是自检阶段，由施工单位对照设计文件、施工图纸和施工规范，对工程实体进行自检，确保工程质量符合要求。其次是初验阶段，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行初步验收，对自检中发现的问题进行整改。第三个阶段是正式验收阶段，由建设单位向当地建设主管部门提出竣工验收申请，由主管部门组织验收组进行现场验收。最后是备案阶段，验收合格后，建设单位将验收报告和相关资料报送主管部门备案。

(3)在竣工验收过程中，验收组严格按照以下程序进行：首先听取建设单位关于工程概况、施工质量、安全生产等方面的汇报；其次对工程实体进行现场检查，包括主体结构、装饰装修、设备安装、给排水、电气、消防等分部、分项工程；然后对施工资料、验收资料进行审核，确保资料齐全、真实、完整；最后召开验收会议，对工程进行全面评价，形成验收结论。如验收合格，颁发竣工验收证书；如不合格，提出整改意见，待整改合格后重新进行验收。

三、工程质量评定及存在问题

(1)工程质量评定结果显示，本工程主体结构安全可靠，地基基础处理得当，混凝土强度、钢筋焊接等关键工序符合设计要求。装饰装修工程表面平整，色泽均匀，材料使用符合规定。设备安装工程安装位置准确，功能正常，系统运行稳定。综合评定，工程质量达到优良等级。

(2)在工程质量评定过程中，发现以下问题：部分墙面抹灰存在裂缝，经核查，系施工过程中养护不当所致；部分门窗安装后存在密封不严现象，需重新调整；部分管道接口存在渗漏，需进行维修。针对这些问题，已制定整改方案，明确整改责任人和整改期限，确保在竣工验收前完成整改。

(3)针对本次工程质量评定，项目业主单位、施工单位、监理单位共同召开会议，对存在的问题进行了分析讨论。会议认为，虽然存在一些质量问题，但总体上工程质量良好，符合设计要求和规范标准。对于存在的问题，要求施工单位在竣工验收前整改完毕，确保工程安全、可靠、美观。同时，会议强调，今后要加强施工过程管理，提高工程质量意识，确保类似问题不再发生。

四、竣工验收结论及建议

(1)经综合评定，本工程已按设计文件和施工合同约定完成建设内容，质量达到优良等级。各分部、分项工程符合国家标准和规范要求，工程实体质量满足使用功能。根据现场检查和资料审核结果，竣工验收委员会一致同意通过竣工验收。

(2)针对本次竣工验收中发现的个别质量问题，建议施工单位在工程交付使用前进行全面整改，确保工程质量达到设计要求和规范标准。同时，建议业主单位加强工程维护管理，建立健全质量保障体系，定期对工程进行巡查和维护。

(3)为进一步提高工程管理水平，建议建设单位在今后的工程项目中，加强合同管理，严格监督施工过程，强化工程质量意识。同时，鼓励施工单位采用新技术、新材料，提高施工效率，确保工程质量。此外，建议相关部门加强行业监管，提高行业整体水平，为建设优质工程创造良好环境。