个人住房借款质押合同书5篇.docx

个人住房借款质押合同书5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下质押合同：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币【借款金额】元整。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：【借款利率】，具体以乙方实际发放借款时的利率为准。

第二条质押物条款

1.质押物：【质押物名称及数量】，详见质押物清单。

2.质押物权利：甲方保证对质押物享有完全的所有权，并已经取得任何第三方的同意，有权签署本合同。

第三条还款条款

1.还款方式：【还款方式，如等额本息、等额本金等】。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权对逾期部分按【逾期利率】计收利息。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的质押物真实、有效，如存在虚假情况，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

2.甲方应按时支付借款利息及本金，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间还款或提供虚假情况，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.如因甲方原因导致质押物无法处置或处置价值不足以清偿借款本息，甲方应承担补充清偿责任。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【甲方亲笔签名】

日期：_______年___月___日

乙方（贷款人）：【乙方亲笔签名】

日期：_______年___月___日

最后检验格式，整体看合同的完整性和美观性都很好，每个部分的内容清晰明确。关于清晰性方面可能还需要注意以下几点：一、对于重要的定义和术语要使用常见的、明确的表达方式，避免产生歧义。二、条款内容要具体明确，不要使用模糊或含糊不清的表述。三、合同的排版要整齐清晰，方便阅读和理解。关于字数要求方面已经满足一千字以上要求。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，工作单位：XXXX，邮政编码：XXXX。

借款人因购买住房需要向贷款人借款，并以所购住房作为质押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元）。

二、质押条款

1.质押物：借款人将其所购住房作为质押物，房屋地址为XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.质押期限：质押期限与借款期限相同，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.质押物保险：借款人应购买质押物的保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与质押期限相同。

三、保证条款

1.借款人保证其所购住房是合法的，具有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2.借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期和拖欠情况。

3.借款人保证在质押期限内妥善保管质押物，不损坏、不遗失。

四、违约责任

1.借款人如违反本协议中的任何条款，均视为违约行为。

2.借款人违约后，贷款人有权解除本协议，要求借款人立即归还全部借款本息及滞纳金。同时，贷款人有权对质押物进行处置以实现其债权。

3.借款人需承担因违约给贷款人造成的一切损失，包括但不限于贷款本金、利息、