北京个人租房合同模版5篇.docx

北京个人租房合同模版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为（商品房、公房、别墅、平房）中的一种。

第二条房屋权属状况

1.甲方出租的房屋属于甲方自有（商品房、公房、别墅、平房）中的一种。

2.甲方出租的房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权人（或单位）为甲方。

第三条房屋用途

该房屋用途为（居住、商业、办公、仓储等）。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第四条租赁期限

1.房屋租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请，续租后的租金及租赁期限等条款双方需重新协商。

第五条租金与支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元，于每年月日支付。

2.乙方支付租金的方式为（现金、银行转账等）。

3.甲方应出具相应的收款凭证。

第六条租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

2.租赁期间的物业管理费用由承担，乙方需按时缴纳。

3.租赁期间的供暖费用由承担，乙方需按时缴纳。

4.租赁期间的其他费用，如车位费、垃圾费等，由乙方承担，乙方需按时缴纳。

第七条甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的正常使用。

3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的完好使用。

4.甲方应对房屋进行安全管理，确保房屋的安全使用。

第八条乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋的正常使用。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，确保合同的正常履行。

3.乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全使用。

4.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的完好使用。

第九条违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.具体违约责任及赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

第十条合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

3.具体合同解除及终止条件可参照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，设计用途为[设计用途]。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按每[支付周期]向甲方支付一次租金，支付方式为[支付方式]，具体时间为[具体支付时间]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[逾期比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.若因维修保养不当造成房屋损坏或需要维修的费用超过[维修费用限额]元，乙方应及时通知甲方，并由