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新海宁皮革商贸沿革
2011年3月17日海宁皮革城（以下
简称“海宁”）与银邦投资（以下简称“银
邦公司”）合资成立新海宁皮革商贸（以下简称
“新海宁公司”），资本为5,008万元,其中，海宁
持股53%；银邦公司持股47%，已全部实缴完
毕。2016年4月19日，三辰投资基金管理（以
下简称“三辰基金”）与银邦公司、新海宁公司签署《》，
约定三辰基金收购海宁全部，2016年7月25日，
海宁与三辰基金签署股权转让协议，海宁将其持有
的53%全部转让给三辰基金。
2011年12月15日新海宁公司作为实际投资人与集体
经济组织朝阳区小红门乡经济组织合作联社、科利
源工贸公司签署《合作》及《补充协议》、《承包经营
协议》，并于2012年3月30日和2012年4月28日分别组
建了两家项目公司海宁皮革城（以下简称“皮
革城公司”）和瑞宏达置业（以下简称“瑞宏达
公司”），以项目公司为建设主体进行朝阳区小红门乡绿隔产
业项目的建设；新海宁公司作为项目公司实际出资主体
以及朝阳区小红门乡绿隔产业项目的实际投资主体，负责以
项目公司名义报批报建并完成建设。
2014年6月23日，市发展和同意
皮革城公司和瑞宏达公司建设朝阳区小红门乡35#40#和
37#42#地块绿隔产业项目（京发改[2014]1322号文、京发改
[2014]1327号文）。
2014年3月13日、2014年6月25日，市规划委
员为朝阳分局分别向瑞宏达公司和皮革城公司下发35#40#
和37#42#地块《乡村建设规划条件》（2014规（朝）乡条字
0001号、2014规（朝）乡条字0004号），同意两单位按规划
选址意见及范围办理建设、土地利用和规划设计等工作。
两项目公司通过“市扩大内需重大项目绿色通
道”分别报请市发展和、市规划、
市资源局、市环境保护局、市交通、
市住房和城乡建设、市局、市
项目用地预审意见》，同意35#40#和37#42#地绿隔项目
通过用地预审（京朝预【2016】0005号、京朝预【2016】
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