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2025年产业园区物业服务合同模板(详细版)

第一章合同双方基本信息

第一章合同双方基本信息

(1)甲方（物业所有人或其授权代表）：名称：_______，法定代表人：_______，注册地址：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。甲方系某产业园区内物业的所有者或其合法授权代表，拥有该产业园区物业的所有权和使用权。

(2)乙方（物业服务企业）：名称：_______，法定代表人：_______，注册地址：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。乙方具备国家规定的物业服务资质，拥有丰富的物业服务经验，曾服务于多个知名产业园区，如_______、_______等，累积服务面积超过_______万平方米。

(3)本合同双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方产业园区物业管理事宜达成如下协议。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护产业园区内企业和居民的生活、工作环境，确保园区安全、和谐、稳定发展。

第二章物业服务内容和标准

第二章物业服务内容和标准

(1)乙方应按照国家有关物业管理的规定，为甲方产业园区内的企业提供以下基本服务：公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡逻、消防监控、环境卫生管理、垃圾清运、车辆停放管理、停车场管理、秩序维护、客户咨询接待等。

(2)乙方应确保园区内公共区域的清洁与绿化，每日进行至少两次公共区域清洁，绿化区域每周至少修剪一次，确保园区环境整洁、美观。同时，乙方需对园区内的公共设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

(3)乙方应负责园区内的安全管理工作，包括24小时安全巡逻，对进出园区的人员和车辆进行登记、核查，确保园区内企业和居民的生命财产安全。此外，乙方还需定期进行消防演练，提高园区内人员的安全意识和应急处理能力。

第三章物业服务费用及支付方式

第三章物业服务费用及支付方式

(1)乙方提供物业服务费用的标准将根据国家相关规定、市场价格及甲方产业园区物业的实际情况制定。具体收费标准如下：公共区域清洁费用为每平方米每月_______元；绿化养护费用为每平方米每月_______元；公共设施设备维护费用为每平方米每月_______元；安全巡逻和消防监控费用为每平方米每月_______元；环境卫生管理费用为每平方米每月_______元；垃圾清运费用为每平方米每月_______元；车辆停放管理费用根据车辆类型分为_______元/车位/月；停车场管理费用为每平方米每月_______元；秩序维护费用为每平方米每月_______元。

(2)物业服务费用应按季度缴纳，甲方应在每个季度第一个月的_______日前，将当季物业服务费用支付至乙方指定的账户。若甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并按照合同约定收取滞纳金，滞纳金比例为_______%。同时，甲方还应承担乙方因此产生的合理费用。

(3)本合同签订后，若遇政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致物业服务费用发生变化，乙方应提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致后，调整物业服务费用。调整后的物业服务费用应自通知生效之日起执行。在调整过程中，若甲方对调整方案有异议，可在接到通知后_______日内提出书面异议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定承担违约责任。

第四章合同期限、终止及违约责任

第四章合同期限、终止及违约责任

(1)本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。若任何一方希望在合同期满前终止合同，应提前_______个月以书面形式通知对方。

(2)在合同期限内，若因以下情况导致合同终止，双方应协商解决：甲方因故转让物业所有权或使用权；乙方因经营不善或其他原因无法继续履行合同；发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，影响合同履行；法律、法规政策变化导致合同无法继续执行。任何一方违约导致合同终止，应承担相应的违约责任。

(3)若甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并要求甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期未付款额的_______%计算，从逾期之日起至实际支付之日止。若甲方连续_______个月未支付物业服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为_______元。同时，甲方还应承担因违约给乙方造成的损失。乙方在合同履行过程中，若未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。