黄石万达广场创意解决方案.ppt

黄石万达广场创意解决方案同路广告－第三事业群尊重知识产权本方案严格必威体育官网网址

提案目录A、工程价值解读B、推广整体思路C、工程销售物业广告创意 C-001-商铺〔万达金街〕 C-002-住宅〔万达华府〕 C-003-公寓〔万达晶座〕D、工程产品推广活动策略E、工程产品推广创意媒体

“青铜故里、钢铁摇篮－黄石长江中游城市群区域性中心城市；湖北省先进制造业基地；生态型矿冶文化名城

城市区位交通黄石市国土总面积4583平方公里，东北临长江，与黄冈市隔江相望，北接鄂州市鄂城区，西靠武汉市江夏区、鄂州市梁子湖区，西南与咸宁市咸安区、通山县为邻，东南与江西省武宁县、瑞昌市接壤地理位置城市交通

工程区位---黄石港区结合黄石港区的产业根底和区位、资源优势，确立在2021-2021年将把黄石港区建设成为区域性效劳业中心，并打造提升以下五个效劳业中心：1、现代商贸经济中心2、现代金融效劳中心3、现代物流效劳中心4、现代中介效劳中心5、现代休闲文化效劳中心

工程区位-6大中心

黄石工程2021年推盘图〔签约9亿，回款9.5亿〕152产品：住宅开盘时间：销售面积：3.88万平米销售均价：5500元/平米销售总价：356套，2.13亿元销售目标：214套，1.28亿，60%取证时间：产品：商铺开盘时间：销售面积：1.15万平米销售均价：20000元/平米销售总价：134套，2.3亿元销售目标：67套，1.15亿，50%产品：写字楼开盘时间：销售面积：3.87万平米销售均价：7000元/平米销售总价：503套，2.71亿元销售目标：151套，0.81亿，30%4取证时间：3产品：住宅开盘时间：销售面积：2.25万平米销售均价：5400元/平米销售总价：186套，1.22亿元销售目标：130套，0.85亿，70%取证时间：2取证时间：取证时间：产品：住宅开盘时间：销售面积：3.11万平米销售均价：5600元/平米销售总价：238套，1.74亿元销售目标：143套，1.04亿，60%1345产品：住宅开盘时间：销售面积：1.99万平米销售均价：5750元/平米销售总价：124套，1.14亿元销售目标：62套，0.57亿，50%取证时间：66开业时间：

阶段研判-开业万达广场开业，是万达商业地产工程独有的、标志性的节点,更是工程营销的重要阶段;万达广场开业必将引起全城轰动，引发集中关注，是工程借势营销的最正确时机;分析万达广场开业期间工程营销工作后发现：高度重视开业时机、围绕开业展开系列营销推广的工程，销售速度均能大幅提升。2021年7月3日，黄石万达广场盛大开业必将带来一轮强势销售顶峰！

2021年9月29日,泉州借势万达广场开业,甲写顺利清盘,为豪宅和商铺销售创造条件。案例展示:泉州写字楼甲写A座首次开盘连续6个月销售为0开业前3个月销量开始增加甲写B座加推10月销售创顶峰

案例展示:东莞长安商铺及住宅2021年7月20日,东莞长安万达广场开业,客户信心空前高涨,商铺及住宅成交量大幅攀升开业前100天预热，销量开始明显提升开业前30天，成交量强势提速

9月20日第98座万达广场——荆州万达广场开业盛况

12月5日第104座万达广场——福清万达广场开业盛况

开业营销核心要点开业前120天开业前100天开业前60天开业前30天开业开业后30天新闻发布会誓师大会亮灯仪式品牌秀开业开业体验季节

月份123456789101112商铺营销期存货持销期商铺强销期公寓营销期住宅强销期公寓营销期公寓强销期存货持销期住宅强销期存货持销期2.1商铺样板区开放3.5倒计时120天新闻发布会3.25倒计时100天誓师大会4.24倒计时60天亮灯仪式6.3倒计时30天品牌秀7.3黄石万达广场开业11月首批业主入伙8.20七夕活动9-10月金秋购房节12.25圣诞活动节点主推产品2021年营销推广脉络开业商铺推广线万达开业年黄石看涨了繁华已现未来再此背靠大商业即买即升值开业前价格买开业后价值万达改变黄石开业正繁华商铺更稀缺住宅推广线万达华府，中央风气生活居华府·中心之上新富领地公寓推广线疯投时代财富引力拥有万达SOHO拥有整座万达广场写字楼推广线万达中心黄石五星级商务