出租自有二手房合同5篇.docx

出租自有二手房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的自有二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方已对房屋进行了充分了解和认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如原状无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任）。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元，作为承租期间遵守合同约定的担保。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.乙方在承租期间如需对房屋进行装修或添置家具等，需事先征得甲方的同意，相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在承租期间如有拖欠租金、损坏房屋设施等行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。若保证金不足以扣除，乙方需补足差额。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

七、合同生效及其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在承租期间需遵守中国的法律法规以及甲方制定的规章制度。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请咨询甲方相关人员。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的自有二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。该房屋是甲方自有住房，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XXXX元，总计为XXXX元。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在租赁期内需承担的水、电、气、通讯等费用已包含在租金内。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保按时足额支付租金，否则需承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金的XX%。同时，乙方需尽快补足租金，否则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合