服装商铺租赁三方合同5篇.docx

服装商铺租赁三方合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的服装商铺出租给乙方，并由丙方提供管理服务，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已依法取得该商铺的产权证书，并保证其对该商铺拥有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付，每期为_________元。租金增长比例及方式按照每年递增_________%的方式计算。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付首期租金，以后每期租金的支付时间为上一期租金到期前_________日。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付保证金。甲方收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起_________日内将保证金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

五、管理方职责

1.丙方应对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的安全和正常使用。

2.丙方应负责商铺的清洁、保安、绿化等工作，确保商铺的环境整洁、安全有序。

3.丙方应对商铺的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的安全有效。

4.丙方应建立健全商铺管理制度，对商铺的使用情况进行监督和管理。

5.丙方应协助甲方处理与商铺相关的投诉和纠纷，维护商铺的合法权益。

六、承租方职责

1.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，确保租赁关系的正常进行。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守商铺的管理制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。

4.乙方应注意商铺的安全使用，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行出租方的义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付商铺、未履行维修义务等。在此情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的服装商铺出租给乙方，并由丙方提供管理服务的租赁事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的服装商铺出租给乙方，商铺位于_________，面积为_________平方米。乙方同意承租该商铺，并委托丙方提供管理服务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，共计_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到丙方的指定账户。

2.乙方支付的租金应包含但不限于以下内容：物业管理费、水电费、燃气费、维修费、垃圾清理费等与商铺使用相关的费用。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向丙方支付违约金_________元。

四、管理方的职责和义务

1.丙方应确保商铺的物业管理符合相关规定和行业标准，保障乙方的合法权益