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厦门市房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厦门市房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市XX区XX街XX号，建筑面积：XX平方米。

2.房屋类型：XX结构，装修情况：XX。

3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）XX元整（￥XX），分XX期支付。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金，金额为：人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.剩余租金按（月/季/半年/年）结算，乙方应在每个结算周期的第XX日之前向甲方支付下一期的租金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为：人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第XX日之前向物业管理公司支付上述费用。

2.租赁期内，因使用该房屋而产生的税金，如房产税、土地使用税等，由甲方承担。甲方应在每年度的第XX日之前向相关部门缴纳上述税金。

3.若因乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用，导致甲方被物业管理公司或其他相关部门追讨费用，甲方有权向乙方追讨相关费用及滞纳金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署返还确认书。如乙方未按照合同约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方未按照合同约定返还房屋的，应自违约之日起至实际返还之日止，按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，甲方有权要求乙方承担因返还房屋所产生的全部费用及损失。如乙方逾期返还房屋超过XX日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除租赁合同并互不承担违约责任及赔偿。但因不可抗力导致合同无法继续履行的一方当事人应承担相应的举证责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.装修情况：[装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]